- 天明城
- 6392 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 豫苑路
- 南昌兴城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天明城小区位于睢阳区睢阳板块，由南昌兴城房地产开发有限公司开发，于2014年竣工；小区共有28栋楼，容积率为1.99；户型为1-5居室，户型面积约34㎡-180㎡，主力户型为130㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有雍景台西公交站，该站途经31路、59路公交车；距离小区约341m有开发区政府公交站，该站途经31路、59路、66路公交车；距离小区约407m有董庄新村公交站，该站途经59路、66路公交车，方便居民公交出行；临近小区约940m有星林路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
71个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约54m有爱迪佳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有和乐小学，该小学是公立小学；距离小区约837m有商丘市六中(南校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有景观花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有健身器材和儿童滑梯等设施，方便居民娱乐锻炼；小区内有人工湖，湖边有假山景观，还设有木桥和凉亭，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.99；户型为1-5居室，户型面积约34㎡-180㎡；主推户型为130㎡左右的3居室；小区楼间距较大，户型采光通风较好。
出入口
小区有7个出入口，东门位于豫苑路西50m附近；北一门位于豫苑路附近；北大门入口位于江华路壹度便利附近；东1门位于天明城营销中心附近；北二门位于天天来便利店附近；南门位于房博士不动产附近；停车场位于小区18栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1830户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为遵义佳苑物管。
物业费用
- 2.42元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km有万达广场(商丘睢阳店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约205m有天明城超市，居民日常采购比较方便；距离小区约112m有天天来便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约514m有商丘北海创伤骨科医院，方便居民就医；距离小区约211m有尚都社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约94m有天伦大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约749m有吴河农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约129m有中国农业银行24小时自助银行(豫苑路)，居民存取款比较方便；距离小区约90m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约548m有杏林珠江公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有商丘南站派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.2km有平安街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有奥斯卡巨幕影城(商丘店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有宝乐笛KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有斯迈蕾游泳健身，方便居民健身。
天明城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6443元/㎡
0.19%
02-11
6431元/㎡
0.19%
02-18
6404元/㎡
0.42%
02-25
6397元/㎡
0.11%
03-03
6391元/㎡
0.09%
03-10
6379元/㎡
0.19%
03-17
6375元/㎡
0.06%
03-24
6366元/㎡
0.14%
03-31
6352元/㎡
0.22%
04-07
6356元/㎡
0.06%
04-14
6369元/㎡
0.2%
04-21
6392元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6922元/㎡
1.57%
2023-06
6842元/㎡
1.75%
2023-07
6873元/㎡
3.99%
2023-08
6860元/㎡
6.41%
2023-09
6790元/㎡
5.13%
2023-10
6622元/㎡
3.57%
2023-11
6618元/㎡
1.49%
2023-12
6557元/㎡
1.01%
2024-01
6468元/㎡
2.27%
2024-02
6398元/㎡
3.83%
2024-03
6366元/㎡
5.86%
2024-04
6398元/㎡
7.26%
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