建业壹号城邦1期解读
杨沿沿
2022-05-26
中原安佑
特色
【轨道交通】建业壹号城邦西门向北50米公交车站牌可乘坐85路车，西门向南400米路口处有去往夏邑，虞城换乘车
【小区设施】小区自带健身房，室内游泳池，绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施
【生活配套】人民医院距离小区6500米，丹尼斯超市距离小区2500米
【房屋品质】由开发商建业操盘，2019年统一毛坯交房，交房标准玻璃都是双层玻璃，断桥铝的，能有效隔音
不足
新小区证不满二，过户费用高
孟祥玲
2022-06-01
商丘优居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型大部分为 138平.舒适性三室两厅两卫.127平三房两卫基本改善住宅
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米
【生活配套】小区出东门 300米有个社区医院 东边豫苑路有一个大型商超 安奇乐易小区南侧100米有一个静吧
【房屋品质】小区是建业的开发商，建业的物业，分6期，1期2期3期都已经交房了
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大
贾可山
2022-05-14
明宇地产
特色
【轨道交通】建业壹号城邦西门向北50米公交车站牌可乘坐85路车，西门向南400米路口处有去往夏邑，虞城换乘车
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米
【小区设施】小区自带健身房，室内游泳池，绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施
【生活配套】人民医院距离小区6500米，丹尼斯超市距离小区2500米
不足
小区的不足就是周边商业体比较少 后期吃喝玩乐可能不是太方便
谷进才
2022-06-11
明宇地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，门口有12路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型137，平，三房两卫为主力户型，124.77，三房两卫，为改善户
【小区设施】小区自带健身房，室内游泳池，绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施
【房屋品质】小区是建业的开发商，建业的物业，分6期，1期2期3期都已经交房了
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大
崔武彬
2022-05-06
安家园
特色
【轨道交通】小区出行方便，门口有12路公交车
【小区户型】小区主要以三室两厅，四室两厅为主，少量两室两厅，还有一栋楼的小户型，环境优美楼间距在45米，采光不错
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米
【生活配套】小区出东门 300米有个社区医院 东边豫苑路有一个大型商超 安奇乐易小区南侧100米有一个静吧
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大，周边配套不成熟
王国权
2021-12-20
住德
特色
【小区户型】小区分为26层高层，18层小高层，11层洋房，小区绿化面积30%左右，楼间距大采光好，主要户型3室
【小区设施】小区中心有900平 绿地作为休闲玩耍.凉亭.滑梯和跷跷板以及小石子沙滩.适合小孩游玩小朋友居多
【生活配套】对面有星光医院，楼下有生活超市，小区中心位置带健身娱乐器材，距离安琪乐易，丹尼斯非常近，购物方便
【房屋品质】小区是建业的开发商，建业的物业，分6期，1期2期3期4期5期都已经交房了
不足
小区的不足就是周边商业体比较少 后期吃喝玩乐可能不是太方便
郝乾坤
2022-03-09
中原安佑
特色
【小区户型】小区有总高去26层的两梯四户带连廊，有两梯三户总高18层的，有两梯两户总高18层的，还有一梯两户，
【小区设施】小区中央有1000平得大草坪，中间有亭子，旁边有儿童娱乐设施，乒乓球台，跷跷板等，还有橡胶跑道
【房屋品质】是由建业开发商建造，钢混结构，安装的是断桥铝双层钢化玻璃，外墙面有防火棉
不足
小区电动车三轮车车位有点少，因为小区里人车分流，不能进车，所以车子放在外面有时候下雨得淋湿，还有充电桩也少
王奇
2021-10-25
住德
特色
【轨道交通】紧临睢阳大道、长江路、南京路出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，优先推户型128三室为南北通透，92平两室适合刚需，
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米，小区绿化好，物业管理较好。
【小区设施】绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施，健身器材。
【生活配套】小区东大门280米 有个1500平 花园饭后散步跳舞娱乐场所..大型超市安奇乐易。
不足
小区近期交房的，大多不满两年税费会高一些，四期的房子92平的没有正规阳台。
杨凯
2021-04-24
商丘优居
特色
【小区户型】小区全是电梯双气房源，多是三室两厅，四室两厅，少量两室两厅，还有一栋小户型，环境优美，楼间距大
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米
【小区设施】小区自带健身房，室内游泳池，绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施
不足
小区2019年12月份交付，建业的毛坯交付标准，外墙保温，室内平整整齐，装修难度小，
朱冬晨
2021-06-20
明宇地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型大部分为 138平.舒适性三室两厅两卫.127平三房两卫基本改善住宅
【小区设施】小区中心有900平 绿地作为休闲玩耍.凉亭.滑梯和跷跷板以及小石子沙滩.适合小孩游玩小朋友居多
不足
小区东大门280米 有个1500平 花园饭后散步跳舞娱乐场所.一所社区医院明年投入使用.新建小学一所
翟翠平
2021-07-27
安家园
特色
【小区户型】小区有小高层高高层组成的，有90平两室，115平三室，124通透四室
不足
因为是新小区.大多数证刚满一年.过户费高
王素歌
2021-06-26
住德
特色
【小区户型】小区主力户型127平 130平 140平左右的三室，南北通透，层高11层 25层等
不足
小区绿化面积高，人车分流。有儿童滑梯等娱乐设施和健身器材，晨晚散步健身，休闲娱乐。
张士露
2021-03-01
住德
特色
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，少量两室两厅，还有一栋楼的小户型，环境优美，楼间距大
【生活配套】人民医院距小区西6500米，丹尼斯超市距小区西2500米
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大
胡香港
2021-03-07
住德
特色
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，少量两室两厅，还有一栋楼的小户型，环境优美，楼间距大
【生活配套】人民医院距小区西6500米，丹尼斯超市距小区西2500米
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大
账号已注销
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区分为东西俩个大门，西门出门50米就是公交站，方便出行，东门出门就是腾飞路去哪里都方便。。
【小区户型】小区均为一梯两户 二梯四户 和二梯三户 ，南北通透 三室131平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南两公里有万达广场，二楼与三楼步梯处有儿童设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
不足
小区入住率比较低 小户型不多
刘董
2022-03-17
中原安佑
特色
【轨道交通】小区西门向北50米设有公交站牌可乘85路、76路、55路等，也可换乘虞城、夏邑都可在本站换乘
【小区户型】小区占地128亩、建设24栋楼，有总高18层26层，户型分为两室、三室、四室，三室户型居多、户型方正
【小区设施】小区内部绿化率高达45%，内设有凉亭供业主乘凉休息，还设有儿童玩耍设施、如滑滑梯、跷跷板等。
【生活配套】人民医院距小区西6500米，丹尼斯超市距小区西2500米
【房屋品质】本小区由河南建业集团开发，于2017年开盘销售至2020年交房，物业由建业物业管理，房屋品质优良。
不足
小区内不让进电动车。
账号已注销
2022-06-03
特色
【小区户型】建业壹号城邦1期只有2栋是16层的2梯3户，剩下4栋是2梯2户的小高层，总高18 面积93-141
【其他描述】物业是建业的 非常不错 有你想象不到的服务
【生活配套】小区出东门 300米有个社区医院 东边豫苑路有一个大型商超 安奇乐易小区南侧100米有一个静吧
【房屋品质】小区2019年12月份交付，建业的毛坯交付标准，外墙保温，室内平整整齐，装修难度小，
不足
电动车安排在门口，不是太方便，有待物业调整和解决方案
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】建业壹号城邦西门向北50米公交车站牌可乘坐85路车，西门向南400米路口处有去往夏邑，虞城换乘车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，优先推户型128三室为主卖户型，92平两室适合刚需
【小区设施】小区自带健身房，室内游泳池，绿化占到45%，有儿童游乐区，老人活动区等设施
【房屋品质】小区2019年12月份交付，建业的毛坯交付标准，外墙保温，室内平整整齐，装修难度小，
不足
小区近期交房的，大多不满两年税费会高一些
陈富强
2022-05-29
商丘优居
特色
【小区户型】小区138户型为主力大户型，占比比较多，该户型两梯两户，南北通透，有20多栋楼，楼间距50米左右
【其他描述】物业费用，1期和2期都是1.68元每平米
【小区设施】小区中心有900平 绿地作为休闲玩耍.凉亭.滑梯和跷跷板以及小石子沙滩.适合小孩游玩小朋友居多
【生活配套】人民医院距小区西6500米，丹尼斯超市距小区西2500米
【房屋品质】小区2019年12月份交付，建业的毛坯交付标准，外墙保温，室内平整整齐，装修难度小，
不足
小区是毛坯交房，装修噪音大，周边配套不成熟
账号已注销
2022-05-28
特色
【轨道交通】建业壹号城邦西门向北50米公交车站牌可乘坐85路车，西门向南400米路口处有去往夏邑，虞城换乘车
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，少量两室两厅，还有一栋楼的小户型，环境优美，楼间距大
【其他描述】小区的物业费是1.98，因为是全天24管理的，所以物业费相对其他可能有点高
【房屋品质】小区是建业的开发商，建业的物业，分6期，1期2期3期都已经交房了
不足
小区近期交房，大多没有下证，税费较高
