- 建业壹号城邦1期
- 7156 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 睢阳大道
- 商丘市金泰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 建业壹号城邦位于商丘市梁园区梁园板块，由商丘市金泰置业有限公司开发，小区竣工时间为2019年。小区建筑面积约1000000㎡，绿化率约36%，容积率2.68左右。小区由35栋楼房构成，户型面积约86㎡-280㎡，主推90㎡-93㎡左右的两房和124.77㎡-140㎡左右的三房，南北通透，购房人群以刚需和改善型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2019年，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民来此逛街不方便；
- 小区距离大型医院较远，不能满足居民综合就医需求。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交线路较多，距离中州商务酒店公交站约237m，距离公路局公交站约336m，途经这两个站点的公交有5、11、30、53、58、60、91、303路车；距离老北京烤鸭分店(南京路口)公交站约380m，有11、69路公交车经过，选择公交出行的居民非常方便；小区距离南京路/腾飞路(路口)约89m，自驾出行的居民开车比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区附近有多所学校，家长接送孩子上学非常便利，距离最近的小哈佛壹号城邦幼儿园约248m，这是一家私立幼儿园；距离商丘市第三实验小学附属幼儿园约640m，是一家公立幼儿园；距离珠江路小学约739m，目前在建中；距离新华小学约1.3㎞，学校属于公立学校；距离小区约821m有商丘市经济开发区第一高级中学和商丘第四高级中学，两所都是公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.7
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。小区中心有绿地草坪，旁边有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，孩子放学后经常来此玩耍；小区内还有部分健身器材，居民在此锻炼身体方便。小区内有凉亭、喷泉、小广场等景观，居民早晚会在小区内散步，生活较为舒适。
建筑特色
小区整体风格简单大气，外观简洁明朗。小区外立面以真石漆喷涂，整体呈现为黄色，呈现出青春活力的现代气息。小区房屋质量优良，窗户为断桥铝，玻璃都是双层玻璃，能有效隔音。小区外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约233333 ㎡，绿化率约36%，容积率2.68左右，楼间距45m-50m左右，采光不错。小区由35栋楼房构成，户型面积约86㎡-280㎡，主推90㎡-93㎡左右的两房和124.77㎡-140㎡左右的三房，南北通透，购房人群以刚需和改善型人群为主。
出入口
小区位于睢阳大道与南京路交叉口向北约100m路东，小区附近有多条交通干线，居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 486户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理严格，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁；小区物业安排专人对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐；物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责小区内24小时治安管理，并按照要求定时巡逻；小区内门口和单元门都设有电子门禁，增加了小区的安全系数；小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距离丹尼斯(金穗店)约2.7㎞，居民逛街购物不是很方便；小区距离好迪超市约169m，距离悦购超市约341m，可满足居民基本的购物需求；小区距离茗阳阁约340m，居民来此就餐方便。
医疗资源
小区周边私立医院较多，距离最近的二甲等医院-商丘市第三人民医院约5.3㎞，距离较远，居民来此就诊不太方便；距离穆作雨西医内科诊所约164m，居民日常就医比较方便；距离百合大药房(总店)约172m，可以满足居民购买药品的需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区638m左右有南京路农药大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区143m左右有中国银行(商丘南京路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区884m左右有中国联通(睢阳大道营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离宋木林公园约2.3㎞，居民全家闲暇之余可以一起来此游玩；距离新城街道办事处约1.8㎞，小区居民来此办理相关业务方便；距离商丘南站派出所约1.8㎞，可以有效保障小区周边的治安安全。
休闲娱乐
小区附近约288m有7号公馆音乐会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；小区附近约991m有奥斯卡巨幕影城(商丘店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便；距小区978m左右有斯迈蕾游泳健身，健身设备齐全，喜欢健身的居民可以来健身娱乐，总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
建业壹号城邦1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7023元/㎡
0.07%
02-11
7014元/㎡
0.13%
02-18
6998元/㎡
0.23%
02-25
6978元/㎡
0.29%
03-03
7000元/㎡
0.32%
03-10
7038元/㎡
0.54%
03-17
7083元/㎡
0.64%
03-24
7131元/㎡
0.68%
03-31
7156元/㎡
0.35%
04-07
7156元/㎡
0%
04-14
7156元/㎡
0%
04-21
7156元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7224元/㎡
2.92%
2023-06
7107元/㎡
4.54%
2023-07
6999元/㎡
6.63%
2023-08
7295元/㎡
2.53%
2023-09
7253元/㎡
1.13%
2023-10
7090元/㎡
2.33%
2023-11
6808元/㎡
6.52%
2023-12
7016元/㎡
5.1%
2024-01
7028元/㎡
4.67%
2024-02
6986元/㎡
4.21%
2024-03
7131元/㎡
3.15%
2024-04
7156元/㎡
1.04%
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