- 基典尚都国际
- 6536 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江华路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 基典尚都国际位于商丘市梁园区梁园板块，该小区由单位自建，于2000年竣工。小区共有17栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有82㎡-126㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率在30%左右，植被生长比较茂盛，环境比较不错。小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离弘正祥购物广场较近，居民购物比较方便；
- 小区距离商丘和平医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区没有完全实行人车分流，电动车可以进出小区，儿童玩耍不是很安全；
- 小区内有部分租户，人员较为杂乱，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约224m有开发区政府公交站，59路和66路公交在此停靠，距离小区约540m有雍景台小区公交站，33路和52路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约412m有万象路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.2
67个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
小区附近有多所学校，小区里的孩子上学比较方便。距离小区约171m有希雅图幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约1.9km有示范区实验小学，属于公立学校。距离小区约1.1km有商丘中学，属于公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区中间有一些生长比较茂盛的植被，植被周边有儿童游乐设施，方便孩子们玩耍。小区内还有喷泉水系，旁边有凉亭，可供业主休息。小区内还有多种健身器材，配置相对比较完善，为居民在小区休闲娱乐提供了便利条件。综合来看，小区内部环境比较不错，比较宜居。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格，外立面主要采用卡其色涂料粉刷。物业会定期维护楼栋外立面，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有17栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有82㎡-126㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区东门，在尚都烟酒超市附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1844户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，确保小区干净整洁。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内安装有多个摄像头，与110进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区保安比较负责，巡逻比较及时，可以较好的保障居民的安全。但是小区内有部分租户，人员较为杂乱，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约596m有弘正祥购物广场，居民可到此休闲购物。距离小区约460m华隆特超市（万象路店），方便居民日常购物。距离小区约1.5km有大丰炊（睢阳大道店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有商丘和平医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约199m有示范区平安董庄新村卫生室，距离小区约657m有董庄新村卫生所，方便居民及时治疗较小的疾病。距离小区约175m有鑫佳大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约1.2km有吴河农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约533m有中原银行（商丘分行开发区支行），方便居民办理存取款业务。距离小区约362m有中国电信（豫苑路营业厅），方便居民办理手机和宽带类业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有新天地网咖（商永路店），很多年轻人喜欢到此上网娱乐。距离小区约1km有玛雅瑜伽麒麟公馆店，深受小区宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.5km有斯迈蕾游泳健身，居民可到此游泳健身。
基典尚都国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6568元/㎡
0.27%
02-11
6562元/㎡
0.09%
02-18
6551元/㎡
0.17%
02-25
6527元/㎡
0.37%
03-03
6503元/㎡
0.37%
03-10
6479元/㎡
0.37%
03-17
6473元/㎡
0.09%
03-24
6496元/㎡
0.36%
03-31
6502元/㎡
0.09%
04-07
6519元/㎡
0.26%
04-14
6538元/㎡
0.29%
04-21
6536元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6862元/㎡
3.11%
2023-06
6777元/㎡
0.91%
2023-07
6694元/㎡
0.48%
2023-08
6719元/㎡
0.16%
2023-09
6556元/㎡
1.52%
2023-10
6626元/㎡
0%
2023-11
6652元/㎡
0.73%
2023-12
6638元/㎡
0.3%
2024-01
6599元/㎡
2.29%
2024-02
6538元/㎡
1.64%
2024-03
6496元/㎡
4.93%
2024-04
6536元/㎡
5.19%
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