小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色和白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区由高层组成，容积率为2.29。小区户型面积有88㎡-197㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有2个出入口，北门、东南门。北门靠近菜鸟驿站，方便居民存取快递。东南门靠近中国电信，方便居民存取快递。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有先帅新天地，居民可到此处购物。距离小区158m左右有鼎泰超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区170m左右有蒋火锅(建业联盟店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.0km左右有神火集团总医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.4km左右有演集镇菊花居委会乔传祥卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.2km左右有贺寨农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区186m左右有永城农商银行(建业分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区160m左右有中国电信(刘芝莉专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有沱河风景带，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有永城市公安局文化路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有奥斯卡国际影城(先帅新天地店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有浪潮影院足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约153m有德润健身，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约88㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约197㎡的5居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以合租面积为88㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为197㎡左右5居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近商场和菜市场，居住生活比较方便。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。