小区绿化率约38%，小区道路两旁和楼栋之间种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区整体环境较好；小区内有健身设施和儿童游乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身聊天或陪孩子在此玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主，褐色涂料为辅。小区于2015年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率约2，由约15栋多层和高层住宅组成，户型有71㎡左右的一居室，76㎡-108㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室，173㎡左右的四居室，195㎡左右的五居室，主力户型以77㎡-99㎡左右的两居室和128㎡左右的三居室为主。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有3个出入口和1个停车场，南门在北海路北100m左右，东门在睢阳南路附近，东南1门在北海路与睢阳大道交叉口西150m左右。停车场在北海东路中意建材城东南侧约180m左右。

小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(商丘睢阳店)约1.3km，里面有超市、餐饮、服装店、儿童乐园等，居民休闲购物方便；距离红霞超市(北海路店)约107m，居民生活必需品配备齐全；距离安东便利店约166m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离商丘市第一人民医院约4.8km，该医院是一所三级乙等综合医院，距离小区较远，居民若有重大疾病就医不方便；距离民欣办事处候恂社区卫生服务中心约1.4km，能够满足居民日常的看病需求；距离华杰大药房约406m，居民可在此购买所需药品。

小区距离吴河农贸市场约925m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行(商丘市中意支行)约590m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约963m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离商丘市香君公园约467m，这是一个园林式市政公园，绿化很好，公园内有凉亭，假山，鱼池等，居民饭后喜欢来这里散步或带着孩子来玩耍；距离商丘市睢阳区人民政府约2.1km，居民办理相关业务较方便。

小区距离O2健身约141m，有喜欢健身的居民可以选择这里；距离万达影城(万达广场商丘睢阳店)约1.3km，年轻人看电影很方便；距离金浴港湾温泉会所约1.8km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；

对于资金不充足的上班族来说，建议选择71㎡左右的一居室，户型紧凑，空间布局合理，可以办理贷款，减轻资金压力；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择195㎡左右的五居室，户型面积较大，家庭成员居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身族来说，可以选择71㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住173㎡左右的四居室，居住空间大，可以满足不同成员的生活要求。

对于户型面积较大的房主来说，建议采用分租的方式出租，这样可以减轻租房者的压力，加快出租速度；房子于2015年交房，建议房主出租前先对房屋进行装修打扫，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引租房者，加快出租速度。

小区附近公交较为便捷，居民出行比较方便；小区周边学校众多，孩子上学读书很方便，家长接送也比较方便；小区绿化环境较好，小区内设有健身广场，里面还有健身设施和儿童游乐设施，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方。

小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，以一家人带有小孩或老人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区业主多为公司白领，整体文化水平和素质较高。