- 水木清华园(永城)
- 6086 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 商丘伟鹏房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 水木清华园(永城)小区位于永城区永城板块，由商丘伟鹏房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区由高层组成，容积率为1.99。小区户型面积有61㎡-191㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。小区绿化率约为45%，环境较好。小区周边商业配套齐全，有金博大购物广场等购物商场，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约为45%，环境较好。
缺点- 小区靠近欧亚路与文化路交叉口，有噪音影响；
- 距离小区约1.4km有垃圾中转站，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有广电局妇幼保健院公交站，该站停靠永城8路公交车。距离小区约249m有妇幼保健院公交站，停靠永城6路、永城8路公交车，方便居民公交出行。临近小区约381m有欧亚路与文化路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.5
98个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约133m有欧亚文化幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约381m有永城市第四小学，该小学是公立小学。距离小区约826m有永城市林肯国际学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为45%，小区内绿植茂盛，道路两旁和楼栋周围有较大的绿地，栽种着各类植物；小区有草地和凉亭，凉亭里有桌椅，方便居民夏季乘凉，旁边还有跑道，方便居民晨跑或傍晚时散步；小区里道路两边有植物覆盖，小区内设有喷泉，可以欣赏优美的景色。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由高层组成，容积率为1.99。小区户型面积有61㎡-191㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，南门、东北门、西北门、西南门、东南1门、东南3门、东南2门、停车场。南门、东北门、西北门、东南3门、东南2门仅行人通行。西南门靠近昆仑超市。东南1门靠近CR健身私教工作室。停车场靠近康泰大药店。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4467户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 篮球场。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大型物业公司代理
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有金博大购物广场，居民可到此处购物。距离小区61m左右有二元超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区62m左右有高先生369香辣鸡煲(总店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有永城市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区192m左右有东升居委会邵立英卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区994m左右有班庄民意农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区732m左右有永城农商银行(欧蓓莎分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区225m左右有中国移动授权代理店(欧亚路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有双拥公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约827m有文化路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万泰巨幕影城，方便居民看电影。距离小区约111m有洗浴足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约228m有CR健身私教工作室，方便居民健身锻炼。
水木清华园(永城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6027元/㎡
0.03%
02-11
6019元/㎡
0.13%
02-18
6006元/㎡
0.22%
02-25
6011元/㎡
0.08%
03-03
6022元/㎡
0.18%
03-10
6049元/㎡
0.45%
03-17
6081元/㎡
0.53%
03-24
6111元/㎡
0.49%
03-31
6124元/㎡
0.21%
04-07
6115元/㎡
0.15%
04-14
6096元/㎡
0.31%
04-21
6086元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6347元/㎡
7.04%
2023-06
6255元/㎡
8.08%
2023-07
6220元/㎡
8.02%
2023-08
6188元/㎡
7.46%
2023-09
6222元/㎡
6.03%
2023-10
6329元/㎡
4.29%
2023-11
6259元/㎡
4.28%
2023-12
6091元/㎡
6.18%
2024-01
6033元/㎡
5.79%
2024-02
6006元/㎡
7.11%
2024-03
6111元/㎡
5.11%
2024-04
6086元/㎡
6.02%
水木清华园(永城)问答
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