宏源城南领秀小区测评
6.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

宏源城南领秀位于乌兰察布市集宁区集宁板块。小区一共有30栋楼,小区户型面积区间为79㎡到128㎡左右,户型为2居室到3居室,整体跨度较小,以中小户型为主,适合刚需型人群购买。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 小区距离公交站比较近,居民乘坐公交出行很方便;
  • 距离小区约440m有万商总部公园,是居民休闲娱乐的好去处。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区距离加油站较近,对居民有一定的安全隐患。
地段交通
7.2 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约297m有国际毛衫城公交站,此站停靠33路、集宁33路公交车,距离小区约325m有索伦嘎路西口公交站,此站停靠集宁52路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约780m就是乌和日沁路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.0

初中

7.5

14个

附近幼儿园

4个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约850m有察哈尔右翼前旗圆梦幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.5km有平地泉镇中心学校,这是一所公办学校;距离小区约2.1km有北京八中(乌兰察布分校),这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有郁郁葱葱的树木,还有修剪整齐的片片芳草,环境清新宜人;小区内还设有休憩凉亭,可供居民休息,居民也经常在傍晚漫步在林荫小道间;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以红色和白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有30栋楼,小区户型面积区间为79㎡到128㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为南门,临近乐多佳超市,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.6

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约5.8km有乌兰察布吾悦广场,距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约90m有李五元超市,居民采买日常用品比较方便;距离小区约1.9km有乌兰察布多蒙德豪生大酒店餐饮中心,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约4.2km有蒙中医院,距离小区较远,居民看病不方便;距离小区约1.2km有王志明诊所,居民如有感冒发烧的可以来此治疗;距离小区约1.2km有祥和堂大药房(平地泉南店),有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约2.4km有察右前旗农商银行,距离小区约1.2km有察右前旗农商银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约1.2km有中国电信(平地泉营业厅),约1.2km有中国移动(前旗平地泉营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有察哈尔右翼前旗平地泉镇政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约440m有万商总部公园,这里景色不错,适合在这里散步慢跑;距离小区约6.3km有乌兰察布图书馆,距离小区较远,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有壹起乐KTV,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约1.9km有康足养生SPA,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.5km有科达网吧,这里环境不错,喜欢玩电子游戏的居民可以来这里。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妻来说,建议选择79㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小;对于经济预算充足的人群来说,建议选择128㎡左右的3居室,户型面积较大,能够满足家庭成员拥有独立的房间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边配套资源不够完善,业主可以适当调整价格,可能会在短时间内找到买家;小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于年轻上班族来说,建议与人合租79㎡左右的2居室,房租费用比较低,经济压力较小;对于有子女的大家庭来说,可以选择128㎡左右的3居室,面积相对较大,居住起来比较舒适。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
4.0 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内邻里关系融洽,物业会经常组织跳舞、打篮球、下象棋类的活动;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适;小区距离公交站较近,居民平时上下班比较方便。
业主特征
小区居民素质较高,邻里之间关系和睦,生活氛围浓厚;小区的业主年龄层分布较广,年轻人居多,多为上班族;小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.25元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯9.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.415元/度
  • 第二阶梯0.465元/度
  • 第三阶梯0.715元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费