小区绿化率约30%，但是小区内部整体环境较好；小区内有花园，花园内有凉亭等休闲设施，绿植丰富，郁郁葱葱，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内还有超大面积的亲水景观湖，周边围绕建设了健身区、休闲区、儿童游乐区等，方便居民玩耍娱乐和运动锻炼；小区卫生打扫的比较及时，路面比较干净，没有可见垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以乳白色和棕色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；楼栋外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区建筑面积约372446㎡，占地面积约164000㎡，容积率约1.79。小区共约22栋楼房，以多层和小高层为主，户型有3居室-4居室，户型面积约105㎡-180㎡，适合改善型购房人群。

小区位于曙光北路附近，距离霸王河西路也较近，交通便利，居民出行方便快捷。

小区物业服务质量较好，物业采取24小时管家服务，居民满意度比较高；小区内保洁阿姨能够及时打扫小区卫生，确保小区干净，地面基本没有可见垃圾；小区的公共设施定期检修，方便居民使用，确保居民的生活质量。

小区出入口安排保安人员值岗，外来人员和车辆进入小区需要登记；小区安保人员配备充足，会在小区内进行不定时巡视；小区内多处安装监控，并与110联网，监控室安排值班人员，保障业主的人身安全和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.8km左右有乌兰察布万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.7km处有家家悦(乌兰察布万达广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约756m处有简阳羊肉汤(察哈尔东街店)，居民聚会时可以到此。

小区周边没有综合型医院，居民大病就医不方便，距离小区约1.3km是蒙一堂蒙医医院，属于私营企业；距离小区约979m有张博士口腔疾病防治所，居民来此治疗牙齿疾病比较方便；距离小区约1.3km有盛康大药房，居民买药比较方便。

小区距离菜市场较远，距离小区约3.6km有惠民园·解放农贸市场，居民买菜不太方便；距离小区2.2km左右有内蒙古银行(乌兰察布时代广场支行)，居民办理银行业务方便；距离小区1.9km左右有广电营业厅，居民办理一些日常业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区708m左右是乌兰察布市集宁区人民政府，居民来此办理相关业务方便；距离小区约1.5km处是乌兰察布公园，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.8km有万达影城(乌兰察布万达广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.9km有知足轩养生会所，方便居民按摩放松；距离小区约2.3km有菲特尼斯健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择105㎡左右的3居室，房价低，经济压力小；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择180㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住更加舒适。

小区周边有大型商场，交通便利，居民上下班和外出购物等都很方便，建议业主将房屋推荐给上班族，加快房屋的出售速度；建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择合租，可以租住在105㎡左右的3居室，租金分摊，可以减轻经济压力；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择108㎡左右的3居室，面积较大，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边商业配套齐全，距离公交车站较近，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离大型医院较远，居民看病不方便；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，整体来说，居民在此居住舒适度较高。

小区内年轻人和中年人居多，此部分人群工作较忙，生活比较规律；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里之间相处融洽，居民整体素质较高。