- 山水文园
- 6493 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水文园小区位于察哈尔右翼前旗区察哈尔右翼前旗板块；小区共有62栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为1.08；户型为2-8居室，户型面积约70㎡-337㎡，主力户型为152㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约346m有揽翠苑小区公交站，该站停靠21路公交车；距离小区约353m有万和中央广场公交站，该站停靠33路、集宁33路公交车；距离小区约431m有豪生大酒店公交站，该站停靠21路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.7km有工农南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约2.2km有康泰国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有政宜小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有北京八中(乌兰察布分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化老旧的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有62栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为1.08；小区户型为2-8居室，户型面积约70㎡-337㎡；主推户型为152㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于乌兰察布市-察哈尔右翼前旗-500乡道北150m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约5.2km有乌兰察布万达广场，不方便居民逛街购物；距离小区约169m有一家超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.2km有如意日用百货，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约9.3km有乌兰察布市中心医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.1km有老羊圈卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约1km有普照大药房(建民店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约4.1km有马铃薯蔬菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约662m有察右前旗农商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.3km有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有万商总部公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有察哈尔右翼前旗平地泉镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有DA国际皮肤管理(新时代店)，居民美容比较方便；距离小区约1.7km有情知音KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有聚源网吧，方便居民上网吧。
山水文园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6510元/㎡
0.03%
01-26
6511元/㎡
0.02%
02-02
6511元/㎡
0%
02-09
6511元/㎡
0%
02-16
6511元/㎡
0%
02-23
6509元/㎡
0.03%
03-02
6509元/㎡
0%
03-09
6507元/㎡
0.03%
03-16
6504元/㎡
0.05%
03-23
6500元/㎡
0.06%
03-30
6500元/㎡
0%
04-06
6493元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6797元/㎡
18.21%
2024-06
6704元/㎡
13.7%
2024-07
6568元/㎡
14.95%
2024-08
6419元/㎡
11.71%
2024-09
6485元/㎡
10.76%
2024-10
6510元/㎡
3.53%
2024-11
6498元/㎡
3.03%
2024-12
6516元/㎡
3.36%
2025-01
6511元/㎡
2.34%
2025-02
6510元/㎡
1.47%
2025-03
6500元/㎡
4.61%
2025-04
6493元/㎡
3.76%
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