红楼新苑小区测评
8.0
综合评分
排名 高于83% 的本商圈小区

小区概述

红楼新苑位于集宁区集宁板块。小区是由多层建筑组成。小区户型面积有约89㎡-137㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区门口有一座假山喷泉,周边有1000㎡的广场,老年人饭后可以散步,还有自建的幼儿园。

小区优缺点

优点
  • 小区距离奥威购物广场约469m,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离乌兰察布市中心医院约941m,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区地上车位不足,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近光明路。影响部分居民休息。
地段交通
8.8 高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

219个

附近公交站

暂无

附近地铁站

和顺苑小区公交站距离小区约217m,11路停靠此站,奥威购物广场公交站距离小区约343m,11路公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离光明路约195m,自驾游较为方便。
附近学校
9.0 高于80% 本商圈小区

学前

8.9

小学

10.0

初中

9.0

56个

附近幼儿园

24个

附近小学

14个

附近初中

小区距离乌兰察布市第三幼儿园约242m,是私立幼儿园。乌兰察布市集宁区光明街小学距离小区约273m,是公办学校,接送孩子上学方便。集宁四中距离小区约1km,是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
6.0 高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
从内部环境整体来看,清洁程度较好。小区路面维护较好,没有出现破损的情况,且小区道路规划合理,颜色设计合理新颖。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,道路干净整洁,卫生情况保持的比较好。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格,整体排列有序,建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区是由多层建筑组成。小区户型面积有约89㎡-137㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区有3个出入口,南门靠近新体大街18号,距离木易酒家较近,仅行人。西门靠近新体大街18号,距离都乐码超市较近。地下库位于新体大街18号,距离新潮美发较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 走廊;
  • 座椅;
  • 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫路面卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
  • 美佳美物业
物业费用
  • 1.82元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.4 高于88% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

9.0

餐饮服务

9.1

银行金融

9.0

7个

购物中心

1个

商场

216个

超市

9个

便利店

商业配套
小区距离奥威购物广场约469m,能够满足居民的购物需求。亿佳美超市(光明店)距离小区约174m左右,距离较近,日常购物方便。不二家便利店(新体大街店)距离小区约296m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离乌兰察布市中心医院约941m,居民看病较为方便。新体路红楼社区卫生服务站距离小区约203m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约133m是普济大药房(新体大街店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离联营菜市场约518m,居民买菜较为方便。距离小区约196m处有中国工商银行(乌兰察布光明街支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(新体大街营业厅)距离小区约105m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
集宁区桥东街道办事处距离小区约585m,居民可以在这里咨询一些问题。人民公园距离小区约1.5km,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
盛唐休闲浴场距离小区约888m,居民可以在这里放松心情。AAA密室逃脱真人CS俱乐部距离小区约518m,可以在这里玩耍。春天儿童娱乐城(春天商厦店)距离小区约482m,居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于夫妻购房者来说,这里137㎡的3居室是一个不错的选择,能满足每个家庭成员的购物需求,适合购买。对于预算不充足的人群来说,这里89㎡的2居室是一个不错的选择,总价较低,适合购买。
卖房建议
小区周边交通比较便利,业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群,利于加快出售速度。小区距离菜市场较近,业主可以适当的调整价格,能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户,可以选择整租面积约为137㎡的3居室,可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说,可以合租这里89㎡的2居室,总体支出以及租金相对较小,能有效减少支出。
用户评价
7.2 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,绿植较多。小区周边公交线路较多,居民出行方便。小区平时会开展一些活动,居民之间互帮互助,居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长,居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费
  • 1.82元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.25元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯9.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.415元/度
  • 第二阶梯0.465元/度
  • 第三阶梯0.715元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费